17年买的二手房子可以退税吗

17年购买的二手房一般不可退税，需视具体政策而定。分析：根据税法规定，房屋交易中的税费通常是在交易完成时缴纳，且除非有特定的税收优惠政策或法规变动，否则已缴纳的税费不会退还。对于2017年购买的二手房，除非当时有特定的退税政策或该房屋符合某些特定的税收减免条件（如首次购房、面积限制等），否则一般不能退税。提醒：如果发现存在税务部门误收或多收税费的情况，或者政策有变动导致可以退税，但长时间未得到处理，应及时咨询专业税务律师或税务机构。
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处理方式：从法律角度，处理二手房退税问题的方式主要包括以下几种：1. 查询当时的购房政策和税收法规，确认是否存在退税的可能性。2. 如果存在退税可能，向税务部门提交退税申请，并提供必要的证明材料。3. 若税务部门拒绝退税，可以考虑提起行政复议或行政诉讼。选择方式：- 若确信符合退税条件且材料齐全，可直接向税务部门申请。- 若对税务部门的决定有疑问或不满，可先咨询专业律师再考虑行政复议或诉讼。
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具体操作：1. 确认退税条件：首先，需明确当时购房时是否有相关的退税政策，以及该房屋是否符合退税条件（如面积、价格等）。2. 准备证明材料：包括购房合同、房产证、税务缴纳证明等，确保材料真实、完整。3. 提交退税申请：将准备好的材料提交给当地税务部门，并填写退税申请表。4. 跟进处理进度：提交申请后，需定期跟进税务部门的处理进度，确保申请得到及时处理。5. 处理税务部门的反馈：若税务部门同意退税，则按流程领取退税款项；若被拒绝，则根据具体情况考虑行政复议或行政诉讼。注意，在整个过程中，务必保持与税务部门的良好沟通，确保信息的准确性和完整性。