责任归属需视情况而定，可能涉及开发商、业主或物业。依据《物业管理条例》等，保修期内开发商负责，过期后业主需自行维修公共设施，物业负责维修。若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷和法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫责任归属复杂。具体操作：1.新房保修期内，联系物业，由其协调开发商进行质保维修；2.公共设施漏水，直接找物业承担维修责任；3.专用部位渗漏，如楼上厨房管根部漏水，由楼上业主负责维修；4.若造成损失，需与责任方协商赔偿，或诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需根据具体情况选择，包括自行维修、找物业或开发商维修。若为新房保修期内，应找物业协调开发商维修；若为公共设施问题，找物业维修；若为专用部位渗漏，则由使用人负责维修。
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