未结清贷款的房子过户方法是什么？

未结清贷款的房子不能直接过户。依据《物权法》等，贷款未清，房屋权属受限，无法办理过户。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。
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未结清贷款房子过户：1.中介垫资：双方找中介，中介垫资还债，取回房产证过户。2.预告登记：签订买卖协议，向登记机构申请预告登记，确保物权。待贷款结清或能登记时，再正式过户。注意预告登记有效期。
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未结清贷款房子过户，常见处理方式有：通过中介垫资还债过户、办理预告登记过户。选择时，应考虑交易安全、成本及时间效率，中介垫资快但费用高，预告登记则需确保债权不消灭。