未成年可拥有独立房产，但需监护人代为申请登记。未成年人有房产拥有权，但实际操作需监护人代理。《民法典》规定，不满十八周岁的公民为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事活动需法定代理人代理。未及时处理可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未成年有房产，监护人处理。未成年拥有房产时，具体管理、处分等事务需由监护人负责。如监护人未尽责，可能导致未成年人房产权益受侵害。不同情况下，监护人需根据未成年人实际情况和《民法典》规定，采取合适方式保护其房产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未成年房产处理常见方式为监护人代为管理。因未成年人无民事行为能力，其房产的买卖、租赁等均需监护人同意并代理操作。选择处理方式时，需确保监护人全程参与，保障未成年人权益。
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