商品房未入住仍需交物管费。依据《物业管理条例》等规定，房屋交付后，无论是否入住，业主都应缴纳物业管理费。若不及时缴纳，可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住商品房物管费需正常缴纳，处理方式有主动缴纳或依法抗辩。若物业服务存在瑕疵，可依法维权，但不可简单拒缴。建议根据实际情况选择合适方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住也需交物管费。具体操作：1. 确认房屋交付时间，自交付起应缴纳物管费；2. 若物业服务有瑕疵，先与物业沟通，必要时可通过法律途径维权，但不可拒缴；3. 长期不住可考虑与物业协商，看是否有减免政策或特别安排。
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