农村房屋买卖协议在证明人签字下，需满足条件才有效。根据《民法典》规定，协议需买卖双方有缔约能力，房屋可处分，意思表示真实且不违背公序良俗。否则，协议可能无效，导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫协议效力需具体分析。1.核实买卖双方身份及缔约能力，确保均为完全民事行为能力人。2.确认房屋产权清晰，无争议，卖方有权处分。3.审查协议内容，确保意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形。4.确保协议内容合法，不违反法律法规，不违背公序良俗。如不满足上述条件，建议修改协议或咨询律师，以避免法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理农村房屋买卖协议效力问题，常见方式为审查协议要件或咨询律师。应逐一检查协议是否满足生效要件，或寻求专业律师帮助，以确保协议合法有效，避免后续纠纷。
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