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房子过户后,该如何解决?

吴亮律师2025-07-03金华市婺城区刑事律师咨询

原房东迟迟不搬,可依法解决。依据《合同法》,可要求原房东履行合同义务,按时搬离。若不搬,可能面临违约金处罚及法律诉讼,影响信用记录。
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原房东不搬可如此处理:1.凭产权证和合同到派出所申请迁入户口,更换户主为买方;2.若原房东不配合,可要求其将户口迁至社区集体户;3.根据合同约定,向原房东提出违约金补偿要求,促使其搬离。
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常见处理方式有:申请迁入户口、要求原房东迁到集体户、提出违约金补偿。选择时应考虑合同条款、房东配合度及自身需求,决定最佳方案。

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